3 Cours Félix Faure, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Félix Faure, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Place Cornut Gentille à 69 mètres
- - Cannes à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 284 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 420 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 241 mètres
Ventes au 3 Cours Félix Faure
Une vente a été recensée au 3 Cours Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Félix Faure, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Félix Faure dans son marché local
Prix du 3 Cours Félix Faure par rapport à la voie
Sur Cours Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 3 Cours Félix Faure se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Félix Faure par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Félix Faure se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 46.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Félix Faure à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Félix Faure est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 950 € au 3 Cours Félix Faure à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 074 € en assurant vous-même les visites, ou 4 537 € si le professionnel les prend en charge.
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