39 Cours Félix Faure, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Félix Faure, affiche un prix moyen de 9 186 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Cours Félix Faure, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 119 mètres
- - Cannes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 356 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 375 mètres
Ventes au 39 Cours Félix Faure
Les 2 ventes au 39 Cours Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cours Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cours Félix Faure, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cours Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cours Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Félix Faure dans son marché local
Prix du 39 Cours Félix Faure par rapport à la voie
Sur Cours Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 186 €/m², le 39 Cours Félix Faure se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Félix Faure par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Félix Faure se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 85.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Cours Félix Faure à Cannes
Le loyer moyen estimé au 39 Cours Félix Faure est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 459 300 € au 39 Cours Félix Faure à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 483 € en assurant vous-même les visites, ou 5 741 € si le professionnel les prend en charge.
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