85 Cours Félix Faure, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Cours Félix Faure, affiche un prix moyen de 9 035 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°83 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Cours Félix Faure, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 40 mètres
- - Cannes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 443 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 694 mètres
- - Ecole primaire Vial à 460 mètres
Ventes au 85 Cours Félix Faure
Une vente a été recensée au 85 Cours Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Cours Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Cours Félix Faure, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Cours Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Cours Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Cours Félix Faure dans son marché local
Prix du 85 Cours Félix Faure par rapport à la voie
Sur Cours Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 035 €/m², le 85 Cours Félix Faure se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Cours Félix Faure par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Cours Félix Faure se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 141.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Cours Félix Faure à Cannes
Le loyer moyen estimé au 85 Cours Félix Faure est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
