11 Esplanade du Golfe, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade du Golfe, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Esplanade du Golfe, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Collège International à 83 mètres
- - Cannes La Bocca à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1016 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 592 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Esplanade du Golfe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Esplanade du Golfe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade du Golfe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade du Golfe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade du Golfe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade du Golfe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade du Golfe dans son marché local
Prix du 11 Esplanade du Golfe par rapport à la voie
Sur Esplanade du Golfe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 11 Esplanade du Golfe se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade du Golfe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade du Golfe se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 75.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Esplanade du Golfe à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Esplanade du Golfe est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
