3 Esplanade du Golfe, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade du Golfe, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2 et de n°1.
230 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade du Golfe, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Mathieu à 123 mètres
- - Cannes La Bocca à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1209 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 665 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1045 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade du Golfe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade du Golfe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Golfe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Golfe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade du Golfe dans son marché local
Prix du 3 Esplanade du Golfe par rapport à la voie
Sur Esplanade du Golfe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 3 Esplanade du Golfe se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade du Golfe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade du Golfe se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 33.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade du Golfe à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade du Golfe est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 950 € au 3 Esplanade du Golfe à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 299 € en assurant vous-même les visites, ou 4 149 € si le professionnel les prend en charge.
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