11 Impasse Béraud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 280 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Béraud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 6.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse Béraud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 110 mètres
- Cannes à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 513 mètres
- Collège Les Vallergues à 989 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4441 mètres
- Lycée général Carnot à 126 mètres
- Ecole maternelle Alice à 436 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Béraud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Béraud(4 076€)

9 Impasse Béraud(4 340€)

7 Impasse Béraud(4 191€)

5 Impasse Béraud(4 070€)

3 Impasse Béraud(4 074€)

2 Impasse Béraud(3 889€)

1 Impasse Béraud(4 063€)

22 Rue Walter Scott(3 742€)

Prix du 11 Impasse Béraud dans son marché local

Prix du 11 Impasse Béraud par rapport à la voie

Sur Impasse Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 11 Impasse Béraud se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Béraud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Béraud se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Camp Long, 06150 Cannes(4,336 €)

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Rue Walter Scott, 06150 Cannes(3,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Béraud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Béraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.