12 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Coins à 93 mètres
- - La Frayère à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 437 mètres
- - Collège Les Muriers à 423 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 346 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 353 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 12 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
