Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Avenue de Grasse dans son marché local
Prix Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Avenue de Grasse à Cannes
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Avenue de Grasse est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Avenue de Grasse
Les ventes enregistrées Impasse de l'Avenue de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Avenue de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Coins à 36 mètres
- - La Frayère à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 481 mètres
- - Collège Les Muriers à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 352 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Avenue de Grasse
Adresses Impasse de l'Avenue de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Avenue de Grasse, classées par tranches de numéros.
