2 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 146 € à 5 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Coins à 31 mètres
- La Frayère à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 484 mètres
- Collège Les Muriers à 474 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 359 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 325 mètres
- Ecole élémentaire Goscinny à 326 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Avenue de Grasse

Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandes, 06150 Cannes(4,192 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,113 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(3,805 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.