8 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Coins à 63 mètres
- - La Frayère à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 457 mètres
- - Collège Les Muriers à 445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 350 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 8 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
