11 Impasse de la Chaumière, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Chaumière, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°8 et du 8.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Chaumière, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 164 mètres
- - Cannes à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 374 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Chaumière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Chaumière dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 11 Impasse de la Chaumière se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Chaumière par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Chaumière se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Chaumière à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Chaumière est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
