16 Impasse des Deux Eglises, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Deux Eglises, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Deux Eglises, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 995 mètres
- - Collège Capron à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 978 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1409 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 544 mètres
Ventes au 16 Impasse des Deux Eglises
Les 2 ventes au 16 Impasse des Deux Eglises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Deux Eglises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Deux Eglises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Deux Eglises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Deux Eglises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Deux Eglises dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Deux Eglises par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Eglises, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 16 Impasse des Deux Eglises se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Deux Eglises par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Deux Eglises se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 57.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Deux Eglises à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Deux Eglises est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
