23 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Floribondas, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 151 mètres
- - La Frayère à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 706 mètres
- - Collège Les Muriers à 716 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 463 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Floribondas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Floribondas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Floribondas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Floribondas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Floribondas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Floribondas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Floribondas dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Floribondas par rapport à la voie
Sur Impasse des Floribondas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 23 Impasse des Floribondas se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Floribondas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Floribondas se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
