8 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Floribondas, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 160 mètres
- - La Frayère à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 719 mètres
- - Collège Les Muriers à 729 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 728 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 477 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Floribondas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Floribondas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Floribondas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Floribondas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Floribondas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Floribondas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Floribondas dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Floribondas par rapport à la voie
Sur Impasse des Floribondas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 8 Impasse des Floribondas se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Floribondas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Floribondas se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 250 € au 8 Impasse des Floribondas à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 931 € en assurant vous-même les visites, ou 3 466 € si le professionnel les prend en charge.
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