33 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Floribondas, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 188 mètres
- - La Frayère à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 782 mètres
- - Collège Les Muriers à 789 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 774 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 545 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Floribondas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Floribondas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Floribondas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Floribondas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Floribondas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Floribondas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Floribondas dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Floribondas par rapport à la voie
Sur Impasse des Floribondas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 33 Impasse des Floribondas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Floribondas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse des Floribondas se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 450 € au 33 Impasse des Floribondas à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 143 € si le professionnel les prend en charge.
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