25 Impasse des Peupliers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Impasse des Peupliers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 354 mètres
- - La Frayère à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 940 mètres
- - Collège Les Muriers à 949 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 699 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 25 Impasse des Peupliers se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Peupliers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Peupliers se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
