25 Impasse des Peupliers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 029 €

de 4 959 € à 6 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse des Peupliers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 25 Impasse des Peupliers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 354 mètres
- La Frayère à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 940 mètres
- Collège Les Muriers à 949 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 699 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 477 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des Peupliers dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Peupliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 25 Impasse des Peupliers se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Peupliers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Peupliers se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et -0.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes(5,574 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(5,295 €)

Impasse des Vignes, 06150 Cannes(5,568 €)

Impasse Chèvrefeuille, 06150 Cannes(5,166 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.