2 Impasse des Poilus, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 849 €

de 4 685 € à 8 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Poilus, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 849 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Impasse des Poilus, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 137 mètres
- Cannes à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 951 mètres
- Collège Les Vallergues à 585 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4375 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 191 mètres
- Ecole maternelle Alice à 145 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Poilus(5 849€)

4 Impasse des Poilus(5 861€)

3 Impasse des Poilus(5 859€)

6 Impasse des Poilus(5 847€)

5 Impasse des Poilus(5 862€)

8 Impasse des Poilus(5 847€)

7 Impasse des Poilus(5 847€)

9 Impasse des Poilus(5 856€)

Prix du 2 Impasse des Poilus dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Poilus par rapport à la voie

Sur Impasse des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 2 Impasse des Poilus se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Poilus par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poilus se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 06150 Cannes(5,906 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(5,808 €)

Rue Mozart, 06150 Cannes(6,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.