4 Impasse des Poilus, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Poilus, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Poilus, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 149 mètres
- - Cannes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 958 mètres
- - Collège Les Vallergues à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Poilus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Poilus dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Poilus par rapport à la voie
Sur Impasse des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 4 Impasse des Poilus se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Poilus par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Poilus se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 200 € au 4 Impasse des Poilus à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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