20 Impasse des Vignes, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse des Vignes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Font de Veyre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Monte à 300 mètres
- - Le Bosquet à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1108 mètres
- - Collège Les Muriers à 1121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 865 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 20 Impasse des Vignes se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Vignes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Vignes se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et -2.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 550 € au 20 Impasse des Vignes à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 664 € en assurant vous-même les visites, ou 3 832 € si le professionnel les prend en charge.
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