25 Impasse des Vignes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 154 €

de 5 165 € à 8 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse des Vignes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 25 Impasse des Vignes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare Monte à 282 mètres
- Le Bosquet à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1104 mètres
- Collège Les Muriers à 1116 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 860 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 499 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 25 Impasse des Vignes se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Vignes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Vignes se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Soleil, 06150 Cannes(7,366 €)

Impasse des Peupliers, 06150 Cannes(5,750 €)

Impasse du Lierre, 06150 Cannes(5,262 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.