25 Impasse des Vignes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°20 et du 5.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Impasse des Vignes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Monte à 282 mètres
- - Le Bosquet à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1104 mètres
- - Collège Les Muriers à 1116 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 860 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 25 Impasse des Vignes se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Vignes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Vignes se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 36.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
