23 Impasse des Vignes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 120 €

de 3 876 € à 6 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse des Vignes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Impasse des Vignes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare Monte à 313 mètres
- Le Bosquet à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1102 mètres
- Collège Les Muriers à 1116 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1128 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 859 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 477 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 23 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 23 Impasse des Vignes se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des Vignes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse des Vignes se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Soleil, 06150 Cannes(6,092 €)

Impasse des Peupliers, 06150 Cannes(4,798 €)

Impasse du Lierre, 06150 Cannes(4,959 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.