9 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 850 €

de 3 934 € à 7 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Violettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 18.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix des Gardes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 300 mètres
- Cannes La Bocca à 1797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2100 mètres
- Collège privé Stanislas à 1353 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2812 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 830 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 596 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Violettes(5 862€)

11 Impasse des Violettes(7 208€)

12 Impasse des Violettes(5 868€)

13 Impasse des Violettes(5 857€)

4 Impasse des Violettes(5 853€)

3 Impasse des Violettes(5 866€)

2 Impasse des Violettes(5 843€)

1 Impasse des Violettes(5 861€)

Prix du 9 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 9 Impasse des Violettes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Violettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Violettes se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 06150 Cannes(5,964 €)

Impasse des Mimosas, 06150 Cannes(5,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.