2 Impasse du Roc, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roc, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 078 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Roc, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 121 mètres
- - Cannes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 766 mètres
- - Collège Les Vallergues à 863 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4158 mètres
- - Lycée général Carnot à 207 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 078 €/m², le 2 Impasse du Roc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roc se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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HOMESIDE IMMOBILIER
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R Immobilier
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