4 Impasse du Roc, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 085 €

de 5 141 € à 8 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Roc, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 085 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Impasse du Roc, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 126 mètres
- Cannes à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 777 mètres
- Collège Les Vallergues à 862 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4145 mètres
- Lycée général Carnot à 219 mètres
- Ecole maternelle Alice à 464 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Roc(7 464€)

3 Impasse du Roc(7 444€)

2 Impasse du Roc(7 078€)

10 Impasse du Roc(7 452€)

13 Avenue des Tignes(7 036€)

11 Avenue des Tignes(7 460€)

9 bis Avenue des Tignes(7 452€)

3 Rue du Roc(6 879€)

Prix du 4 Impasse du Roc dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Roc par rapport à la voie

Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 085 €/m², le 4 Impasse du Roc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Roc se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(6,908 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(6,535 €)

Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes(7,255 €)

Rue de Lisbonne, 06150 Cannes(6,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.