Impasse du Roc, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Roc, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Roc dans son marché local
Prix Impasse du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Roc se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Roc à Cannes
Le loyer moyen estimé Impasse du Roc est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Roc
Les ventes enregistrées Impasse du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Roc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 128 mètres
- - Cannes à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 776 mètres
- - Collège Les Vallergues à 858 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4148 mètres
- - Lycée général Carnot à 218 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Roc
Adresses Impasse du Roc
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Roc, classées par tranches de numéros.
