3 Impasse du Roc, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Roc, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Impasse du Roc, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 135 mètres
- - Cannes à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 790 mètres
- - Collège Les Vallergues à 855 mètres
- - Lycée général Carnot à 232 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Roc, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 3 Impasse du Roc se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Roc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et 63.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
