2 Impasse Flory, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 737 € à 5 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 226 €

de 4 340 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Flory, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse Flory, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 414 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 170 mètres
- Le Bosquet à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 953 mètres
- Collège Les Muriers à 974 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 732 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 226 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Flory

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Flory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Flory(4 710€)

3 Impasse Flory(4 662€)

6 Impasse Flory(4 696€)

5 Impasse Flory(4 653€)

7 Impasse Flory(4 700€)

8 Impasse Flory(4 698€)

10 Impasse Flory(4 703€)

12 Rue Joseph Flory(4 646€)

Prix du 2 Impasse Flory dans son marché local

Prix du 2 Impasse Flory par rapport à la voie

Sur Impasse Flory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 2 Impasse Flory se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Flory par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Flory se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Devens, 06150 Cannes(4,206 €)

Rue Jean Gras, 06150 Cannes(3,897 €)

Rue Joseph Flory, 06150 Cannes(4,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Flory

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Flory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.