20 Impasse Flory, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Flory, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse Flory, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 174 mètres
- - Le Bosquet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 939 mètres
- - Collège Les Muriers à 958 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 708 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 188 mètres
Ventes au 20 Impasse Flory
Les 2 ventes au 20 Impasse Flory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Flory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Flory, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Flory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Flory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Flory dans son marché local
Prix du 20 Impasse Flory par rapport à la voie
Sur Impasse Flory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 20 Impasse Flory se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Flory par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Flory se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et -19.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 950 € au 20 Impasse Flory à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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