9 Impasse Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 358 €

de 6 117 € à 8 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 358 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Impasse Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 152 mètres
- Cannes à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 433 mètres
- Collège Capron à 241 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5423 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 413 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 821 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Madrid(6 093€)

8 Impasse Madrid(7 367€)

5 Impasse Madrid(7 049€)

6 Impasse Madrid(6 792€)

4 Impasse Madrid(6 784€)

2 Impasse Madrid(6 794€)

1 Impasse Madrid(6 802€)

9 Rue Velasquez(7 135€)

Prix du 9 Impasse Madrid dans son marché local

Prix du 9 Impasse Madrid par rapport à la voie

Sur Impasse Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 9 Impasse Madrid se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Madrid se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 42.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madrid, 06150 Cannes(6,242 €)

Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes(6,522 €)

Rue Velasquez, 06150 Cannes(6,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.