4 Impasse Mouraille, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mouraille, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 et du 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Mouraille, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 162 mètres
- - Cannes à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 393 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mouraille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mouraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mouraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mouraille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mouraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mouraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mouraille dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mouraille par rapport à la voie
Sur Impasse Mouraille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 4 Impasse Mouraille se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mouraille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Mouraille se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 32.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Mouraille à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Mouraille est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
