8 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 404 €

de 5 242 € à 7 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Riou Ii à 88 mètres
- Cannes à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1657 mètres
- Collège Les Vallergues à 1459 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3342 mètres
- Lycée général Carnot à 1194 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 630 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Nouvelle(6 406€)

6 Impasse Nouvelle(6 404€)

9 Impasse Nouvelle(6 626€)

10 Impasse Nouvelle(6 403€)

5 Impasse Nouvelle(6 398€)

4 Impasse Nouvelle(6 391€)

3 Impasse Nouvelle(6 412€)

11 Impasse Nouvelle(7 196€)

Prix du 8 Impasse Nouvelle dans son marché local

Prix du 8 Impasse Nouvelle par rapport à la voie

Sur Impasse Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 8 Impasse Nouvelle se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Nouvelle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Nouvelle se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Boulevard du Perier, 06150 Cannes(6,458 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(6,662 €)

Chemin privé dit des Caraires, 06150 Cannes(6,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.