19 Impasse Oxybia, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Oxybia, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Oxybia, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 236 mètres
- - Cannes à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 693 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 381 mètres
Ventes au 19 Impasse Oxybia
Une vente a été recensée au 19 Impasse Oxybia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Oxybia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Oxybia, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Oxybia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Oxybia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Oxybia dans son marché local
Prix du 19 Impasse Oxybia par rapport à la voie
Sur Impasse Oxybia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 19 Impasse Oxybia se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Oxybia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Oxybia se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et 30.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Oxybia à Cannes
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Oxybia est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
