1 Impasse Quercy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Quercy, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et du 0.4 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Quercy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 11 parkings - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 85 mètres
- - Cannes à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Quercy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Quercy dans son marché local
Prix du 1 Impasse Quercy par rapport à la voie
Sur Impasse Quercy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 1 Impasse Quercy se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Quercy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Quercy se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Quercy à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Quercy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
