2 Impasse Quercy, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 373 € à 6 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Quercy, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 16.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Impasse Quercy, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 83 mètres
- Cannes à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1757 mètres
- Collège privé Stanislas à 517 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3302 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 472 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Quercy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Quercy(4 742€)

3 Impasse Quercy(4 066€)

5 Impasse Quercy(5 924€)

163 Avenue de Grasse(3 552€)

161 Avenue de Grasse(4 973€)

165 Avenue de Grasse(4 744€)

167 Avenue de Grasse(4 750€)

169 Avenue de Grasse(3 670€)

Prix du 2 Impasse Quercy dans son marché local

Prix du 2 Impasse Quercy par rapport à la voie

Sur Impasse Quercy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 2 Impasse Quercy se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Quercy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Quercy se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,599 €)

Impasse des Cassiflores, 06150 Cannes(5,339 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(4,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Quercy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Quercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.