3 Impasse Rabelais, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Impasse Rabelais, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 57 mètres
- - Cannes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1220 mètres
- - Collège Les Vallergues à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 212 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 569 mètres
- - Ecole primaire Vial à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rabelais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 3 Impasse Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rabelais par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
