11 Impasse Saint-Louis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Louis, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Saint-Louis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr.bernard à 7 mètres
- - Cannes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1286 mètres
- - Collège Les Vallergues à 417 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 540 mètres
- - Ecole primaire Vial à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Louis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Louis dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 11 Impasse Saint-Louis se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Louis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Saint-Louis se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Saint-Louis à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Saint-Louis est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
