14 Marché Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Marché Forville, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Marché Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 119 mètres
- - Cannes à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 283 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 300 mètres
Ventes au 14 Marché Forville
Une vente a été recensée au 14 Marché Forville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Marché Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Marché Forville, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Marché Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Marché Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Marché Forville dans son marché local
Prix du 14 Marché Forville par rapport à la voie
Sur Marché Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 14 Marché Forville se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Marché Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Marché Forville se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 94.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Marché Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Marché Forville est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
