16 Marché Forville, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Marché Forville, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°18 mais supérieur de 17.28 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Marché Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 123 mètres
- - Cannes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 291 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 309 mètres
Ventes au 16 Marché Forville
Les 2 ventes au 16 Marché Forville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Marché Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Marché Forville, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Marché Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Marché Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Marché Forville dans son marché local
Prix du 16 Marché Forville par rapport à la voie
Sur Marché Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 16 Marché Forville se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Marché Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Marché Forville se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 72.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Marché Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Marché Forville est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 500 € au 16 Marché Forville à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 663 € en assurant vous-même les visites, ou 5 331 € si le professionnel les prend en charge.
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