17 Marché Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Marché Forville, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 62 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Marché Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stanislas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 37 logements - 62 locaux - 1218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 109 mètres
- - Cannes à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 255 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Marché Forville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Marché Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Marché Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Marché Forville, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Marché Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Marché Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Marché Forville dans son marché local
Prix du 17 Marché Forville par rapport à la voie
Sur Marché Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 17 Marché Forville se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Marché Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Marché Forville se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 98.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Marché Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Marché Forville est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
