7 Place de l'Etang, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Etang, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Etang, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bijou Plage à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capron à 926 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 220 mètres
Ventes au 7 Place de l'Etang
Une vente a été recensée au 7 Place de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Etang, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Etang dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Etang par rapport à la voie
Sur Place de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 8 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 7 Place de l'Etang se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Etang par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Etang se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 113.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Etang à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Etang est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
