3 Place de la Gare, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 136 €

de 4 869 € à 11 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 727 €

de 6 478 € à 6 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Gare, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 136 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de la Gare, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 84 mètres
- Cannes à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1063 mètres
- Collège Les Vallergues à 391 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4193 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 225 mètres
- Ecole maternelle Alice à 667 mètres
- Ecole primaire Macé à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Gare(9 951€)

2 bis Place de la Gare(6 832€)

5 Place de la Gare(9 200€)

15 Rue Maréchal Foch(9 097€)

13 Rue Maréchal Foch(9 118€)

24 Rue Buttura(8 606€)

1 Rue Louis Ardisson(9 319€)

11 Rue Maréchal Foch(9 096€)

Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 8 136 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Gare se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 57.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.