2 Place des Orangers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 275 €

de 3 786 € à 7 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Orangers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°1 et de 2.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Place des Orangers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Orangers à 29 mètres
- Cannes à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1881 mètres
- Collège privé Stanislas à 123 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3368 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 167 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 83 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place des Orangers(6 368€)

3 Place des Orangers(5 397€)

3 Rue des Orangers(6 395€)

6 Rue des Orangers(5 272€)

39 Rue des Suisses(5 273€)

4 Rue des Orangers(6 156€)

26 Rue des Suisses(5 272€)

24 Rue des Suisses(5 272€)

Prix du 2 Place des Orangers dans son marché local

Prix du 2 Place des Orangers par rapport à la voie

Sur Place des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 2 Place des Orangers se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Orangers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Orangers se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 06150 Cannes(6,429 €)

Rue des Orangers, 06150 Cannes(5,946 €)

Rue des Suisses, 06150 Cannes(5,731 €)

Rue Lalanne, 06150 Cannes(4,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.