3 Place des Orangers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 397 €

de 3 794 € à 7 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Orangers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 3 Place des Orangers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 1348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Orangers à 57 mètres
- Cannes à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1901 mètres
- Collège privé Stanislas à 150 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3348 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 195 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 85 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place des Orangers(6 368€)

2 Place des Orangers(5 275€)

3 Rue des Orangers(6 395€)

6 Rue des Orangers(5 272€)

13 Rue des Fauvettes(6 342€)

4 Rue des Orangers(6 156€)

11 Rue des Fauvettes(6 103€)

39 Rue des Suisses(5 273€)

Prix du 3 Place des Orangers dans son marché local

Prix du 3 Place des Orangers par rapport à la voie

Sur Place des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 3 Place des Orangers se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Orangers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Orangers se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 06150 Cannes(6,429 €)

Rue des Orangers, 06150 Cannes(5,946 €)

Rue des Suisses, 06150 Cannes(5,731 €)

Rue Lalanne, 06150 Cannes(4,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.