13 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 8 094 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 62 mètres
- - Cannes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1267 mètres
- - Collège Les Vallergues à 223 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 329 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 401 mètres
- - Ecole primaire Vial à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aubanel, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 13 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 8 094 €/m², le 13 Rue Aubanel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aubanel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aubanel se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
