22 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 7 873 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 57 mètres
- - Cannes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1264 mètres
- - Collège Les Vallergues à 227 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 326 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 401 mètres
- - Ecole primaire Vial à 122 mètres
Ventes au 22 Rue Aubanel
Les 2 ventes au 22 Rue Aubanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aubanel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 22 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 873 €/m², le 22 Rue Aubanel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aubanel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aubanel se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 68.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
