14 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Aubanel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 62 mètres
- - Cannes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1231 mètres
- - Collège Les Vallergues à 270 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 290 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 378 mètres
- - Ecole primaire Vial à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Aubanel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 14 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 14 Rue Aubanel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aubanel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Aubanel se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et 50.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Aubanel à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Aubanel est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
