3 Rue Auber, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 884 €

de 4 077 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Auber, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue Auber, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 79 mètres
- Cannes à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1157 mètres
- Collège Les Vallergues à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4049 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 228 mètres
- Ecole maternelle Alice à 286 mètres
- Ecole primaire Vial à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Auber(5 117€)

4 Rue Auber(4 551€)

1 Rue Auber(4 862€)

6 Rue Auber(4 943€)

5 Rue Auber(4 629€)

8 Rue Auber(4 619€)

10 Rue Auber(4 534€)

46 Avenue du Petit Juas(5 122€)

Prix du 3 Rue Auber dans son marché local

Prix du 3 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 3 Rue Auber se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auber par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auber se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Rue Aubanel, 06150 Cannes(5,023 €)

Rue Campestra, 06150 Cannes(5,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.