3 Rue Aurélienne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 3 189 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aurélienne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Aurélienne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 173 mètres
- Le Bosquet à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 707 mètres
- Collège Les Muriers à 730 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 792 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 504 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 66 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aurélienne(3 516€)

2 Rue Aurélienne(3 520€)

6 Rue Aurélienne(3 388€)

5 Rue Aurélienne(3 517€)

7 Rue Aurélienne(3 519€)

25 Boulevard Louis Négrin(3 680€)

10 Traverse de la Plaine(3 696€)

27 Boulevard Louis Négrin(3 675€)

Prix du 3 Rue Aurélienne dans son marché local

Prix du 3 Rue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Rue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Rue Aurélienne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aurélienne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aurélienne se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.