31 Rue Aurélienne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 464 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Aurélienne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°32 mais inférieur de 15.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 31 Rue Aurélienne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Dozol à 86 mètres
- La Frayère à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 444 mètres
- Collège Les Muriers à 467 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 250 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 202 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Aurélienne(4 132€)

33 Rue Aurélienne(5 295€)

30 Rue Aurélienne(3 757€)

33 bis Rue Aurélienne(4 696€)

35 Rue Aurélienne(4 071€)

28 Rue Aurélienne(3 740€)

27 Rue Aurélienne(3 987€)

36 Rue Aurélienne(3 843€)

Prix du 31 Rue Aurélienne dans son marché local

Prix du 31 Rue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Rue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 31 Rue Aurélienne se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Aurélienne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Aurélienne se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.