9 Rue Aurélienne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 3 142 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 308 €

de 4 638 € à 7 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Aurélienne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 9 Rue Aurélienne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 183 mètres
- Le Bosquet à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 647 mètres
- Collège Les Muriers à 670 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 448 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 106 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Aurélienne(3 421€)

7 Rue Aurélienne(3 519€)

11 Rue Aurélienne(3 398€)

14 Rue Aurélienne(3 346€)

5 Rue Aurélienne(3 517€)

13 Rue Aurélienne(3 302€)

6 Rue Aurélienne(3 388€)

16 Rue Aurélienne(3 946€)

Prix du 9 Rue Aurélienne dans son marché local

Prix du 9 Rue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Rue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 9 Rue Aurélienne se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Aurélienne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aurélienne se situe 42.92 % en dessous de la moyenne de Cannes et 32.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.